Programa Equipamiento comercial / uso mixto

Arquitecto Jaime Machuca L.

Ubicación Vitacura, Santiago

Año 2018

Superficie 605 m²

Cálculo Osvaldo Peñaloza M.

Fotografías Javier Basualdo C.

Estado Construido

El proyecto desarrolla un edificio mixto que integra un centro de lavado de automóviles, un espacio de cowork con cafetería y oficinas administrativas independientes, con capacidad de ampliación futura. El principal desafío consiste en articular estos programas manteniendo su autonomía y, al mismo tiempo, asegurar una circulación vehicular continua y eficiente durante las distintas etapas del proceso de lavado.

Emplazado en un predio de 2.600 m² frente a la caletera norte de avenida Presidente Kennedy, el edificio responde simultáneamente a la escala operativa del recinto y a su exposición urbana desde la autopista. El programa se organiza en tres volúmenes rectangulares. Una nave perpendicular a la vía estructura los accesos, separa las áreas de pre y poslavado y concentra los espacios de atención, cowork, cafetería y servicios técnicos. Un segundo volumen contiene las oficinas de control del patio vehicular. Sobre ambos se dispone transversalmente una planta libre de oficinas, salas de reuniones y espacios de supervisión, conformando un pórtico de acceso y una figura reconocible desde el flujo metropolitano.

Una envolvente metálica uniforme otorga al conjunto un carácter industrial. En el primer nivel predomina una piel opaca que resguarda las funciones técnicas, mientras el volumen superior incorpora una segunda piel perforada sobre el perímetro acristalado, controlando la radiación solar y proporcionando iluminación homogénea a las oficinas.